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Zweifamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung in Windhagen, Kreis Neuwied

Baujahr	1974
Wohnfläche gesamt	216 m²
Grundstücksfläche	1.080 m²
Erdgeschoss	126 m²
Dachgeschoss	90 m²
Keller	126 m²
Zimmer + Badezimmer	8 + 3
Einbauküchen	2
Garten/Terrasse	Ja
Balkon	Ja

Heizung	Öl
Heizungsanlage	2018
Öltanks	2019
Energieausweis	Ja
Garagenstellplätze	2
Außenstellplätze	2
Anbindung	4 km zur A3
Vermietet	Nein
Zustand	Renovierungs- bedürftig
Maklerprovision	Ja

Beschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet Platz für zwei Familien und eventuell mehr! Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 126 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die Dachgeschosswohnung mit einem schönen Balkon in Südausrichtung hat 90 m² und ist der ideale Rückzugsort für Ihre Familie oder als abgeschlossene Zweitwohnung vermietbar.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen Keller von 126 m² mit einer optionalen dritten Wohnung. Die neuwertige Ölzentralheizung von 2018 mit ihren 2019 erneuerten Tanks sorgt für eine behagliche Wärme im gesamten Haus.

Das Grundstück von 1.080 m² bietet mit einer großen Sonnenterrasse in Südwestlage und Grünflächen ausreichend Platz für Entspannung und Gartenarbeit. Die Immobilie befindet sich 4 km zur Autobahn A3, was für eine hervorragende Anbindung sorgt.

Der Kaufpreis beträgt 395.000 EUR zzgl. Maklerprovision.